Verwaltung

Die Immobilienvermittlung und –verwaltung sind in erster Linie Vertrauenssache.

Wir sind als Hausverwaltung sowie als Immobilienmakler im komplexen Bereich der Haus- und Grundstücksverwaltung tätig. Sie besitzen ein vermietetes oder von Ihnen selbst bewohntes Eigentum und suchen einen kompetenten Partner, der sich um alle anstehenden Aufgaben einer Hausverwaltung kümmert?
Dederichs Immobilien betreut Miethäuser und Wohnungseigentümergemeinschaften im gesamten Weser-Ems-Gebiet.

Eigentümer finden mit uns einen zuverlässigen und modernen Partner für die umfassende Hausverwaltung. Wir verfügen über ein umfassendes Netzwerk an zuverlässigen und professionellen Handwerkbetrieben, Hausmeister-Services und Versicherungsgesellschaften. Wenn Sie uns näher kennenlernen möchten, nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf.

Unser Service für Eigentümer

Wohnungseigentumsverwaltung

  • Jährliche Eigentümerversammlungen vorbereiten und durchführen
  • Unverzügliche Erstellung der Protokolle
  • Durchführung der Beschlüsse der Gemeinschaft
  • Erstellung eines Wirtschaftsplans
  • Erstellung einer Jahresabrechnung
  • Erstellung der Heizkostenabrechnung
  • Einzug der Wohngelder
  • Erstellung einer Hausordnung und deren Überwachung
  • Optimierung der Gebäudeverträge
  • Durchführung der laufenden Maßnahmen der ordnungsgemäßen Instandhaltung
  • Vergabe und Überwachung von Instandsetzungsarbeiten
  • Überwachung der Hauswartung, Hausreinigung, Gartenpflege etc.
  • Regelmäßige Objektbegehungen

Unser Service für Vermieter

Mietverwaltung

  • Erstellung jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung
  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten
  • Durchführung des Mietinkasso
  • Durchführung von Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Vorschriften
  • Zwischenabrechnung bei Mieterwechsel
  • Anlage und Verwaltung von Mietkaution
  • Mieterschriftwechsel
  • Technische Kontrollen
  • Abwicklung Reparaturmaßnahmen
  • Vergabe und Überwachung von Renovierungsarbeiten nach Mieterwechsel
  • Gemeinsamen Instandhaltungsplanung mit dem Eigentümer
  • Kommunikation mit sämtlichen Behörden und Einrichtungen

Legen Sie los!

In 4 Schritten zur professionellen Immobilienverwaltung.

  1. Sprechen Sie uns an!
    Wir beantworten jede Ihrer Fragen.
  2. Stimmen Sie bei der Eigentümerversammlung
    für Dederichs Immobilien.
  3. Wir übertragen alle Unterlagen
    in unser System.
  4. Legen Sie sich zurück!
    Wir arbeiten in voller Transparenz für alle.
Jetzt Angebot anfordern!

Wir haben an alles gedacht!

  • Wir kümmern uns um die Erstellung der Einladungen.
  • Innerhalb von 48 Stunden haben Sie das erzeugte Protokoll der Eigentümerversammlung.
  • Wir verfolgen die Entwicklung der Gesetzgebung und Rechtsprechung.
  • Ihre WEG-Unterlagen können jederzeit online von Ihnen abgerufen werden.
  • Sie haben immer einen festen Ansprechpartner.
  • Wir legen Wert auf eine schnelle und unkomplizierte Kommunikation.
  • Experten Wissen: Unser Team setzt sich aus Immobilienkaufleute und Spezialisten zusammen.

Kundenstimmen

Wer eine kompetente, seriöse und nachvollziehbare Beratung sowie effektive Zusammenarbeit sucht, ist bei Herrn Dederichs absolut richtig! Danke für die Zusammenarbeit und die nicht nur stets schnell erfolgte, sondern auch jederzeit äußerst angenehme Kommunikation.
Marcel Rosenbaum
Herr Dederichs ist ein ehrlicher, bodenständiger Mensch, sehr adrett gekleidet, sportlich fit. Professionell im Auftreten, sehr gute Umgangsformen. Ich empfehle ihn mit den besten Wünschen weiter. Ein Top Dienstleister für die Region Weser-Ems!!! Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen.
Gerd Wolzen
Wir sind schon lange auf Immobiliensuche und können Herrn Jan Dederichs nur weiterempfehlen. Wir empfanden den Kontakt als sehr aufgeschlossen & angenehm. Der Rundgang durch die Immobilie war sehr kompetent. Er war sehr gut informiert konnte alle Fragen beantworten und gab sein Wissen offen und ehrlich weiter. Herr Dederichs haben wir als zuverlässig, höflich und in eMail-Antworten bzw. zusenden von Exposé oder weiteren Unterlagen sehr schnell umsetzend, erlebt. Wir hoffen auf weitere Immobilien Angebote bis unsere Ansprüche an das Wunsch-Objekt umgesetzt sind. Machen Sie weiter so und bleiben sie gesund. Wir grüßen recht herzlich.
Christine Peters
Sehr professionell und kompetent. Tolle und unkomplizierte Zusammenarbeit. Ich kann Dederichs Immobilien nur empfehlen. 5 Sterne. Weiter so 👍
HomeScan3D Ingo Gerdes
Sehr professionell und sympathisch. Hervorragende Immobilien und excelent präsentiert. Erledigt auch Aufgaben, die nicht jeder Makler in seiner Verantwortung sieht. Können wir nur empfehlen, auch für Menschen die zum ersten Mal eine Immobilie kaufen. Jede Frage wurde kompetent und in kürzester Zeit beantwortet. Bei uns hat alles super geklappt und würden diesen Makler immer wieder beauftragen. Vielen Dank.
Ronald Dallinga
Moin, für uns Unerfahrene ist Herr Dederichs der beste Makler. Er hat viel mehr Sterne verdient. Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen.
Cornelia Keller-Poeck
Ein sehr kompetenter und sympathischer Immobilienmakler. Empfehlenswert! Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen.
Xenia Oremek

Immobilien mit Leidenschaft

Jan Dederichs

Inhaber
Immobilienkaufmann (IHK)

Standort Emden

Bentinksweg 18
26721 Emden
T 04921 999 33 09
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Standort Aurich

Marktstraße 7
26603 Aurich
T 04941 973 64 63
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